中国近几年战胜的困难
〖壹〗、中国近几年成功战胜的困难主要包括应对新冠肺炎疫情 、攻克深度贫困地区脱贫难题 、突破技术封锁以及解决社会建设领域的资源与观念阻碍等。应对新冠肺炎疫情2020年 ，新冠肺炎疫情全球大流行 ，中国通过举国动员、科学防控，迅速构建起联防联控机制 。
〖贰〗、土地革命战争时期，中国工农红军主力撤出长江南北苏区 ，转战两年 ，达到陕甘苏区的战略转移行动 。1934年10月，第五次反围剿失败后 ，中央红军主力为摆脱国民党军的围追堵截 ，进行战略转移，撤出中央根据地 ，进行长征。长征是人类历史上的一个伟大奇迹。中央红军进行了380多次战斗 ，攻占了700多个县 。
〖叁〗 、危机的应对：实事求是与人民至上中国共产党以“为人民服务 ”和“实事求是 ”为宗旨，成为战胜困难的核心保障 。面对疫情 ，中国坚持科学防控 ，尊重专家意见，而美国政府则频繁发布错误信息 ，误导公众。例如 ，特朗普宣称“新冠病毒99%无害”，与十几万死亡病例形成鲜明对比，暴露了其治理能力的低下 。
地球面临的前十危机
〖壹〗 、气候变化：全球变暖正在引发极端天气事件 ，包括热浪、干旱 、洪涝和飓风 ，这些事件对人类生存 、社会经济稳定以及生态系统造成了永久性的损害 。 生物多样性丧失：人类的活动，如森林砍伐、过度捕捞 、污染和城市化 ，正在导致物种灭绝和生态系统破坏。这种丧失不仅威胁到生态系统的稳定性 ，还可能增加新疾病的发生风险 。
〖贰〗 、能源危机：传统化石能源储量有限且面临枯竭，同时能源需求不断增长 ，开发可持续能源迫在眉睫 。垃圾问题：垃圾产生量持续增加 ，处理不当不仅占用土地，还会污染土壤、水源和空气。化学污染：农药 、化肥 、工业化学品等的广泛使用和排放 ，对生态环境和人体健康造成潜在威胁 。
〖叁〗、近期生存危机（未来数十年至百年） 气候变化：若维持当前排放趋势 ，2030年代初全球升温将突破5°C，2040年代达2°C 。到2050年可能导致全球GDP损失4% ，人均粮食供应减少4%。 资源枯竭：2020-2050年资源提取量预计增长70% ，每年流失的肥沃土地面积相当于哥伦比亚或埃塞俄比亚 。
〖肆〗 、二）臭氧层破坏 臭氧层位于平流层，能吸收大部分紫外线，保护地球生物 。然而 ，自20世纪中叶以来 ，北极圈内臭氧浓度下降，南极圈内甚至出现臭氧空洞。氟氯烃化合物和哈龙作为制冷剂 、除臭剂和喷雾剂被广泛使用 ，它们破坏了臭氧层 ，导致紫外线增加，对人类和生态系统构成威胁。
〖伍〗、水资源危机全球已进入“水破产时代” ，在地下水透支、水资源分配失衡 、土壤退化 、森林砍伐与污染加重 ，叠加全球变暖的多重影响下，诸多地区关键供水系统濒临崩溃 。自上世纪90年代以来 ，全球超一半大型湖泊的面积与储水量持续萎缩 ，约35%的天然湿地永久消失，70%的主要地下含水层长期透支 。
新冠疫情下中国商业地产的危机与商业变革机遇
〖壹〗、新冠疫情下 ，中国商业地产面临危机的同时也孕育着商业变革的机遇。 具体如下：危机经营压力剧增租金收入下滑：疫情期间 ，大量商户经营受阻，尤其是餐饮 、零售 、娱乐等线下消费密集型行业 。许多商户因客流量锐减、营业时间受限，收入大幅下降 ，甚至出现长期停业状态 ，导致无力支付租金 。
〖贰〗 、阎立忠认为疫情常态化下产业地产面临现状困局 、呈现走势变局，破局关键在于经营定位和市场定位清晰。
〖叁〗、金融界上市公司研究院从3月起推出地产观察 ，通过和行业专家 、权威人士和知名房企高管等进行深入交流 ，厘清短期变化和长期变革，探讨房地产行业在“疫情后半段 ”的战略对策 。 新冠肺炎疫情对房地产行业及其上下游产业链带来了挑战 。
